第154章 安德森农场

第二天，林顿和温妮带着助理保镖还有古德曼、周海生一行9人乘坐飞机来到蒙大拿州博兹曼黄石国际机场，乘坐梅娜提前安排的三辆奔驰越野车，前往帕克县。

事关他的身家性命，农场的选择肯定是越大越好，只要地形条件符合，他的第一目标自然就是帕克县的这个叫布鲁斯的农场。

的确如温妮所说，蒙大拿的空气说不出的清新，由于没有重工业，自然环境保护得极好，到处是一望无尽绿油油的农场，树林覆盖率也极高，达到了30%，气温相对较低，只有10来度。

道路状况一般，车辆行驶不快，尽管路上车辆稀少，还是花了接近1个半小时才到达布鲁斯农场。

农场呈长方形结构，东西走向约34公里，南北走向约27公里。

西边比邻洛基山山脉，有一条叫蒙河的河流从洛基山出发，从西往东穿过农场，河道宽度超过20米，水量充沛，足够保证农场的灌溉用水。

农场整体地形绝大部分都是平原，只有靠近洛基山山脉的西部，有一小部分是丘陵，还有一个面积超过5英亩的湖泊，在农场的中部，也有一个3英亩大小的湖泊。

目前农场以种植大麦和甜菜为主，在西部的丘陵上饲养了有少量的牛羊。

4、5月份正是播种的季节，农场上到处都是机械轰鸣的声音，工人们正驾驶着拖拉机在耕地。

农场的大门开在南边，离州内公路还有2公里多的农场私家道路。

进入大门不远，就是农场管理处，建有3栋建筑，中间的建筑是一个巨大的3层别墅，应该就是农场主人居家办公的场所，不过现在空置，正在等着新的主人到来。

两旁各有一个长长的两层工人房，估计可以居住40多个工人。

院子里停放着10多辆皮卡和全地形车。

50米开外的地方还建有一个可以容纳30多匹马的马厩，马厩的旁边是一个超级大的仓库。

仓库的旁边是几个巨大的农用车车库，用来停放拖拉机、播种机、收割机和割草机、打包机等农用工。

管理处不远的地方，有一条小河流过，应该是蒙河的支流。

农场管理处离帕克县城大约有20公里，说是县城，其实就是一个小镇，县城的常住人口还不到15000人，整个帕克县的人口也就28000人，不过县城的商业还可以，各种生活物资也都齐全。

整体看完，林顿还是比较满意的，虽然南北朝向的距离稍微短了了一些，但也基本上能满足他布置超级避雷塔的需要。

其他的农场由于面积太小，他也懒得去看了，直接决定购买它了。

接下来自然是和经纪公司谈价格了，周海生、温妮和古德曼轮流和经纪人讨价还价，最终以9200万美元成交，首付40%，剩余60%经纪公司协助办理银行按揭贷款，分10年还清。

签完合同，付完首付款，其他手续虽然还没有办完，林顿事实上已经成为了农场的主人。

经纪人把农场的事物和他做了交接。

农场现任的经理人叫托克-伊兰卡，白人男子，36岁，另外还有工作人员37个。

由于帕克县城没有太好的酒店，托克建议林顿一行晚上入住别墅里，别墅虽然已经几个月没人居住，但会经常打扫，条件会比县城的酒店要好的多。

在得到林顿的肯定后，立刻安排人去进去别墅清扫布置。

然后拿出一本账本向林顿汇报农场的运转情况。

布鲁斯农场总面积23万英亩，其中耕地面积为18万英亩，主要种植大麦和甜菜，所有耕地实行轮耕制，种植一年，休耕一年。

去年收获了20万吨大麦，8万吨甜莱。

西边靠近落基山脉的丘陵地带是1万英亩的牧场，目前蓄养着5000头牛和5000头羊。

农场的耕种基本上实现了机械化。

去年的总产值为3860万美元，扣除生产成本，人员工资，各项税费以外，利润约为950万美元。

看来农场的回报率不差啊，年回报率超过了10%，当然运营成本也不低，扣除资金成本的话也有8％，也不错啊，不过和计算机这些高科技行业是没法比了，但胜在稳定啊，也不知道上任主人为什么要卖掉。

不过现在农场账户上的流动资金为0，需要自己注入一笔运营资金。

林顿听完后将账本交给温妮和周海生，让他们看看有什么需要改进的地方。

微微施展出灵魂诱导，温和的问道。“你是哪里人啊？”

“我就是帕克县本地人的。”

“你在这里干了多久了？”

“从83年开始，已经有10年了。”

“有家人吗？他们住哪里？”

“有妻子和两个小孩，家就住在帕克城里，自己每周末回去和他们团聚。”

“其他员工呢？”

“全部都是帕克县的人，大部分是住在帕克县城，也有少部分家里住在小镇上。”

“他们怎么休假呢？”

“他们是轮流休息，每个月每人休息4天，相互之间协调好时间，分开休息，在播种和收获的时节取消休假，11月到2月之间轮流休长假。”

“账本上的记录全是真实的吗，有没有其他账本的存在？”

“老板您放心，全部是真实的，只有这一个帐本，没有其他小帐本。”

“大麦和甜菜什么时候种植，什么时候收获？”

“大麦和甜菜都是4月下旬到5月上旬种植，大麦是在8月中旬到8月底完成收割，甜菜的生长期略长，9月上旬收购。”

“这里冬天什么时候开始下雪？”

“一般是11月开始下小雪，到12月就会下大雪。”

“今年可以全部改成大麦吗？”

“恐怕不行，一是我们已经在3月份和糖厂签订了8万吨甜菜的供货协议，现在贸然更改的话，对方会索赔的。

二是我们已经购买好了相应的种子，种子的培养也已经开始了，而且过几天就要播种了，现在更换也来不及了。”

“可以确保所有的大麦和甜菜在9月10日之前全部收割完吗？”

“没问题，农场已经全部实行机械作业，速度很快的。”

问到这里，他已经心里有数了，如果不想破坏现有的农场生产，特别是不想引人瞩目惹来外界的关注的话，渡劫大阵最好是在农场休耕期间施工，也就是9月中旬开始。

考虑到12月就会下大雪，实际的施工期间就只有短短的80天，看来必须要找一家有实力的建筑公司来承接，当然可以提前做好所有的准备，比如地形勘探，材料采购，施工机械准备等等。

“今后我们农场改名为‘安德森农场’，明天开始，你把所有农场的标志改名为‘安德森农场’。”

“好的，老板。”